Occupazione illegittima dell’immobile: il promittente venditore ha diritto al risarcimento anche oltre la caparra
Quando un contratto preliminare di vendita immobiliare viene risolto per inadempimento del promissario acquirente, che ha già avuto accesso anticipato al bene, sorge una questione rilevante: il promittente venditore ha diritto solo alla caparra, oppure anche a un risarcimento per l’occupazione dell’immobile? La recente sentenza della Cassazione n. 5201/2025 chiarisce il quadro giuridico